Teide Living – strona nieruchomości na Teneryfie, Wyspy Kanaryjskie (Hiszpania)
Właściciel: Tralopia International, S.L., numer VAT B-76737840

1. Identyfikacja właściciela

Strona internetowa dostępna na Teide Living (“Strona internetowa”) jest własnością i jest prowadzona przez Tralopia International, S.L., hiszpańska firma z siedzibą zarejestrowaną na Teneryfie na Wyspach Kanaryjskich w Hiszpanii oraz numerem VAT B-76737840 (“Company”, “my”, “us”).

W przypadku wszelkich zapytań związanych z niniejszym Regulaminem lub Stroną internetową, użytkownicy mogą kontaktować się z Firmą za pomocą danych kontaktowych podanych na stronie (formularz kontaktowy, adres e-mail, adres pocztowy lub numer telefonu).

2. Cel i zakres strony internetowej

Celem strony internetowej jest dostarczanie informacji i usług online dotyczących nieruchomości głównie na Teneryfie i Wyspach Kanaryjskich, w tym między innymi reklamowanie nieruchomości na sprzedaż i/lub wynajem, przyjmowanie zapytań od potencjalnych kupujących, najemców lub właścicieli nieruchomości oraz oferowanie usług doradztwa i pośrednictwa w zakresie nieruchomości.

Dostęp do strony internetowej i korzystanie z niej oznacza warunek “Użytkownik” i oznacza pełne i bezwarunkowe przyjęcie tych Warunków użytkowania (“Warunki”). Jeśli nie zgadzasz się z tymi Warunkami, musisz powstrzymać się od korzystania ze strony internetowej.

3. Dostęp i korzystanie ze strony internetowej

Dostęp do strony internetowej jest zazwyczaj bezpłatny dla użytkowników, bez wpływu na koszt sieci telekomunikacyjnej potrzebnej do połączenia.

Niektóre usługi lub funkcjonalności mogą wymagać wcześniejszej rejestracji, utworzenia konta użytkownika lub udostępnienia określonych informacji. Użytkownicy zobowiązują się do udostępniania prawdziwych, legalnych i aktualnych danych oraz do zachowania poufności swoich danych uwierzytelniających, ponosząc wyłączną odpowiedzialność za wszelkie działania podejmowane przez swoje konto.

Użytkownik zobowiązuje się do korzystania ze strony w sposób staranny, poprawny i zgodnie z prawem, a w szczególności nie: (a) korzystania ze strony internetowej w celach sprzecznych z prawem, moralnością, porządkiem publicznym lub prawami osób trzecich; (b) rozpowszechnianie treści lub informacji niezgodnych z prawem, wprowadzających w błąd, zniesławiających, obraźliwych, brutalnych, dyskryminujących lub naruszających prawa własności intelektualnej lub własności przemysłowej lub przepisy dotyczące ochrony danych osobowych; (c) używanie strony internetowej do wysyłania niezamówionych wiadomości (spam), przeprowadzania scrapingu, automatycznego zbierania danych lub wprowadzania wirusów, złośliwego oprogramowania lub innego szkodliwego kodu.

4. Informacje i oferty nieruchomości

Strona internetowa udostępnia oferty nieruchomości oraz informacje o nieruchomościach, które mogą być udostępniane przez właścicieli, współpracowników, inne agencje, deweloperów lub zewnętrzne źródła. Chociaż Spółka dąży do utrzymania takich informacji dokładnych i aktualnych, wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości (w tym między innymi ceny, dostępność, powierzchnie, powierzchnie, podatki, status prawny i inne warunki) są ściśle orientacyjne i niewiążące oraz zawsze muszą być weryfikowane w dokumentacji oficjalnej oraz w odpowiednich umowach lub aktach własności publicznej.

Ceny i warunki nieruchomości mogą ulec zmianie w dowolnym momencie bez wcześniejszego powiadomienia i mogą być podatne na błędy, pominięcia, wcześniejszą sprzedaż, wycofanie z rynku, najem lub zmianę warunków przez właścicieli lub osoby trzecie.

Wszelkie fotografie, plany, wirtualne wycieczki, filmy, opisy lub symulacje publikowane na stronie internetowej są udostępniane wyłącznie w celach ilustracyjnych i nie muszą odzwierciedlać aktualnej rzeczywistości nieruchomości. Tylko informacje zawarte w podpisanych dokumentach umownych oraz rejestrze gruntów lub oficjalnych rejestrach będą prawnie wiążące.

Spółka może publikować nieruchomości promowane we współpracy z innymi agencjami nieruchomości lub profesjonalistami; w takich przypadkach Użytkownik potwierdza, że niektóre usługi mogą być świadczone bezpośrednio przez takie podmioty trzecie, na ich własnych warunkach.

5. Charakter usług oraz brak porady prawnej lub finansowej

Informacje i treści na stronie internetowej nie stanowią porady prawnej, podatkowej, finansowej ani inwestycyjnej i nie powinny być traktowane jako takie. Użytkownicy powinni uzyskać odpowiednią profesjonalną poradę (prawników, doradców podatkowych, notariuszy, geodetów, doradców finansowych) przed podjęciem decyzji o kupnie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.

Spółka działa, w zależności od przypadku, jako pośrednik w transakcjach nieruchomości, podlegając obowiązującym hiszpańskim i regionalnym regulacjom (w tym zasadom ochrony konsumentów oraz, gdzie to możliwe, przepisom dotyczącym kredytów nieruchomości lub pośrednictwa). Każda relacja maklerska, prowizja, mandat lub wyłączna umowa z właścicielami lub klientami będą regulowane przez własną, konkretną umowę, odrębną od tych Warunków.

6. Treści generowane przez użytkowników i komunikacja

Użytkownicy mogą przesyłać zapytania, zapytania informacyjne lub, jeśli to możliwe, komentarze lub inne treści za pośrednictwem formularzy kontaktowych lub kanałów komunikacji udostępnionych na stronie internetowej. Użytkownik gwarantuje, że wszystkie treści i informacje są prawdziwe, zgodne z prawem, dokładne i nie naruszają praw osób trzecich.

Spółka zastrzega sobie prawo (nie obowiązek) do przeglądania, moderowania, odmowy lub usuwania wszelkich treści lub komunikacji, które naruszają niskie warunki lub są uznawane za nieodpowiednie, niezgodne z prawem, obraźliwe lub sprzeczne z polityką Firmy.

Przesyłając treści lub komunikację do Firmy za pośrednictwem Strony Internetowej, Użytkownik udziela Firmie niewyłącznej, światowej, bezpłatnej licencji na powielanie, przechowywanie i przetwarzanie takich treści wyłącznie w celu zarządzania żądanymi usługami, zgodnie z Polityką Prywatności i przepisami o ochronie danych osobowych.

7. Własność intelektualna i przemysłowa

Wszystkie elementy Strony (w tym między innymi teksty, logo, znaki towarowe, nazwy handlowe, nazwy domen, projekty, obrazy, fotografie, filmy, elementy graficzne, układ, kod źródłowy, oprogramowanie i bazy danych) należą do Spółki lub osób trzecich, które odpowiednio upoważniły ich użycie, i są chronione przez prawo własności intelektualnej i przemysłowej.

Użytkownik otrzymuje ograniczoną, niewyłączną, odwołalną i nieprzenosalną licencję na dostęp i korzystanie ze strony internetowej w celach osobistych, niekomercyjnych związanych z oferowanymi usługami nieruchomości. Wszelkie powielanie, dystrybucja, komunikacja publiczna, transformacja, ekstrakcja, ponowne użycie, eksploatacja lub wykorzystanie jakichkolwiek elementów Strony internetowej wykraczających poza to, co jest ściśle niezbędne do normalnego przeglądania, jest wyraźnie zabronione bez uprzedniej pisemnej zgody Firmy lub odpowiadającego jej właściciela praw.

Nieautoryzowane wykorzystanie treści Strony internetowej, jak również jakiekolwiek szkody wyrządzone prawom własności intelektualnej lub przemysłowej Spółki, mogą prowadzić do wszczęcia postępowań cywilnych i/lub karnych oraz do pociągania odpowiadających im odpowiedzialności.

8. Ochrona danych i pliki cookie

Przetwarzanie danych osobowych zbieranych za pośrednictwem strony internetowej (formularze kontaktowe, wnioski o wycenę, subskrypcje newsletterów, zarządzanie klientami i właścicielami itp.) będzie realizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym Rozporządzeniem (UE) 2016/679 (RODO) oraz Hiszpańską Ustawą Organiczną 3/2018 o ochronie danych osobowych i prawach cyfrowych (LOPDGDD).

Szczegółowe informacje dotyczące sposobu zbierania, używania, przechowywania danych osobowych oraz praw podmiotów danych (dostęp, korekta, usuwanie, sprzeciw, ograniczenie, przenośność oraz, tam, gdzie to możliwe, wycofanie zgody) są szczegółowo opisane w Polityce Prywatności, która stanowi integralną część tych Warunków i jest dostępna na stronie internetowej.

Strona internetowa może wykorzystywać pliki cookie lub podobne technologie umożliwiające jej funkcjonowanie, analizę przeglądania oraz, w razie stosowności, wyświetlanie spersonalizowanych reklam. Użytkownicy mogą uzyskać szczegółowe informacje o rodzajach używanych plików cookie, ich przeznaczeniu oraz opcjach konfiguracji w Polityce Plików Cookie, która jest dostępna na stronie internetowej i spełnia obowiązujące wytyczne dotyczące zgody na pliki cookie.

9. Linki do stron trzecich

Strona internetowa może zawierać linki, banery lub inne elementy umożliwiające dostęp do stron internetowych, platform lub usług firm trzecich. Linki te są udostępniane wyłącznie dla wygody Użytkownika i nie sugerują żadnych rekomendacji, zatwierdzeń, monitorowania ani własności przez Firmę nad treściami lub usługami takich podmiotów trzecich.

Spółka nie ponosi odpowiedzialności za treść, politykę prywatności, warunki użytkowania, dostępność, jakość lub dokładność informacji lub usług oferowanych na stronach internetowych stron trzecich, które są regulowane przez jej własne prawne powiadomienia i warunki. Użytkownik korzysta z takich stron na własne ryzyko i odpowiedzialność.

10. Wyłączenie gwarancji i ograniczenie odpowiedzialności

Strona internetowa i jej zawartość są udostępniane na zasadzie “w stanie obecnym” oraz “dostępnym”. Chociaż Firma stara się zapewnić dostępność, integralność i dokładność informacji, nie gwarantuje, że strona internetowa będzie nieprzerwana, wolna od błędów lub wirusów oraz innych szkodliwych komponentów.

W maksymalnym zakresie dozwolonym przez prawo Spółka wyłącza odpowiedzialność za: (a) błędy lub pominięcia w informacjach udostępnionych na stronie internetowej; (b) niedostępność, przerwy lub awarie strony internetowej; (c) wszelkie szkody lub straty wynikające z zakłóceń, wirusów, złośliwego oprogramowania lub ataków ze strony osób trzecich; (d) decyzje podejmowane wyłącznie przez użytkowników na podstawie informacji dostępnych na stronie internetowej bez uzyskania odpowiedniej profesjonalnej porady.

W żadnym wypadku Spółka nie ponosi odpowiedzialności za szkody pośrednie, przypadkowe, szczególne lub powtórne wynikające z lub w związku z używaniem lub niemożnością korzystania ze strony internetowej lub jej usług. Gdy relacje kontraktowe lub transakcje nieruchomości są formalizowane z podmiotami trzecimi (właścicielami, najemcami, kupującymi, innymi agencjami, instytucjami finansowymi), odpowiedzialność Spółki będzie ograniczona do tej wyraźnie przyjętej w konkretnych umowach podpisanych z każdą ze stron.

11. Odpowiedzialność użytkownika

Użytkownik ponosi wyłączną odpowiedzialność za prawidłowe korzystanie ze strony internetowej i zobowiązuje się zrekompensować i uchronić Firmę przed szkodami, roszczeniami, zobowiązaniami, kosztami lub wydatkami (w tym kosztami prawnymi) wynikającymi z naruszenia przez Użytkownika niniejszego Regulaminu lub obowiązującego prawa.

Użytkownik ponosi odpowiedzialność za wszelkie bezpośrednie lub pośrednie szkody wyrządzone stronie internetowej, Firmie lub osobom trzecim w wyniku korzystania ze strony internetowej z naruszeniem nitych Warunków.

12. Zmiany w Warunkach

Spółka zastrzega sobie prawo do rewizji, aktualizacji lub modyfikacji tych Warunków w dowolnym momencie, ze względów prawnych, technicznych, biznesowych lub operacyjnych.

Zaktualizowana wersja Warunków zostanie opublikowana na stronie internetowej i będzie obowiązywać od daty publikacji. Zaleca się regularne przeglądanie tych warunków. Dalsze korzystanie ze strony internetowej po publikacji zmian oznacza akceptację nowych warunków.

13. Nieważność i rozdzielność

Jeśli jakakolwiek klauzula lub postanowienie niniejszego Regulaminu zostanie uznane przez właściwy organ za nieważne, nieważne lub niewykonalne, taka klauzula powinna być interpretowana w sposób zgodny z obowiązującym prawem, tak aby jak najwierniej odzwierciedlała pierwotny zamiar stron, a pozostałe postanowienia pozostaną w pełni ważne i egzekwowalne.

14. Prawo i jurysdykcja stosowalna

Warunki te będą regulowane i interpretowane zgodnie z prawem hiszpańskim, bez uszczerbku dla obowiązujących przepisów ochrony konsumentów.

O ile przepisy o ochronie konsumentów nie przewidują inaczej, każdy spór wynikający ze strony internetowej lub tych warunków zostanie przekazany do właściwych sądów i trybunałów Santa Cruz de Tenerife, z wyraźnym zrzeczeniem się innych jurysdykcji odpowiadających stronom.