Da Teide Living operiamo nelle principali aree residenziali e di investimento di Tenerife, sia nel sud che nel nord dell’isola. Lavoriamo regolarmente in località come Costa Adeje, Playa de las Américas, Los Cristianos, El Médano, Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife e in alcune zone rurali selezionate con forte valore residenziale. La nostra esperienza locale ci permette di fornire consigli accurati basati sui tuoi obiettivi specifici, che tu stia cercando una residenza principale, una seconda casa o una proprietà d’investimento.

Sì. I non residenti possono acquistare proprietà a Tenerife senza essere residenti in Spagna. L’unico requisito obbligatorio è ottenere un NIE (Numero di Identificazione dello Straniero). Da Teide Living, ti accompagniamo durante tutto il processo, inclusi supporto legale, fiscale e notarile, per garantire un acquisto sicuro e trasparente.

Oltre al prezzo di acquisto, gli acquirenti dovrebbero generalmente prevedere un budget aggiuntivo dall’8% al 10% per coprire tasse (IGIC o ITP, a seconda della proprietà), le spese notarili, i costi del registro fondiario e le spese amministrative. Teide Living fornisce una chiara suddivisione dei costi fin dall’inizio per evitare sorprese impreviste.

Sì. Collaboriamo con istituti finanziari e consulenti ipotecari per aiutarti a trovare le opzioni di finanziamento più adatte, sia che tu sia residente che non residente. Puoi anche utilizzare il calcolatore di mutui disponibile sul nostro sito web per stimare le rate mensili prima di prendere una decisione.

Sì. Offriamo una selezione di immobili di nuova costruzione e sviluppi in pianta in varie zone di Tenerife. Ti consigliamo sui tempi di costruzione, garanzie, standard di qualità, scadenze di pagamento e potenziale di investimento futuro, garantendo la piena conformità legale durante tutto il processo.

Assolutamente. Se sei un proprietario immobiliare, offriamo un servizio di vendita completo che include una valutazione di mercato accurata, fotografia professionale, marketing nazionale e internazionale, gestione delle visite e pieno supporto legale fino alla firma del notaio.

Effettuiamo un’analisi di mercato comparativa basata su dati reali della zona, condizioni della proprietà, domanda attuale e tendenze di mercato. Il nostro obiettivo è fissare un prezzo competitivo che massimizza il valore consentendo una vendita tempestiva.

Sì. Consigliamo agli investitori che cercano opportunità ad alto rendimento, sia per affitti vacanze, affitti a lungo termine o crescita del capitale a medio-lungo termine. Analizziamo le performance finanziarie, le normative locali e i potenziali rischi affinché tu possa prendere decisioni di investimento ben informate.

Sì. Puoi fissare una consulenza telefonica o un incontro personale, senza alcun obbligo, per discutere la tua situazione e ricevere consigli personalizzati. Da Teide Living, crediamo che una solida guida sia la base di una transazione immobiliare di successo.

Perché combiniamo competenze di mercato locale, un approccio personalizzato e una mentalità orientata ai risultati. Il nostro obiettivo non è solo concludere le transazioni, ma costruire relazioni a lungo termine basate su fiducia, trasparenza e supporto professionale in ogni fase del percorso immobiliare.