Chez Teide Living, nous opérons dans les principales zones résidentielles et d’investissement de Tenerife, tant au sud qu’au nord de l’île. Nous travaillons régulièrement dans des lieux tels que Costa Adeje, Playa de las Américas, Los Cristianos, El Médano, Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife, ainsi que dans certaines zones rurales à forte valeur résidentielle. Notre expertise locale nous permet de fournir des conseils précis en fonction de vos objectifs spécifiques, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien d’investissement.

Oui. Les non-résidents peuvent acheter des biens immobiliers à Tenerife sans être résidents d’Espagne. La seule exigence obligatoire est d’obtenir un NIE (Numéro d’Identification de l’Étranger). Chez Teide Living, nous vous accompagnons tout au long du processus, y compris le soutien juridique, fiscal et notarial, afin de garantir un achat sûr et transparent.

En plus du prix d’achat, les acheteurs doivent généralement prévoir un budget supplémentaire de 8 % à 10 % pour couvrir les impôts (IGIC ou ITP, selon le bien), les frais de notariat, les frais d’enregistrement foncier et les frais administratifs. Teide Living propose dès le départ une répartition claire des coûts afin d’éviter toute surprise inattendue.

Oui. Nous collaborons avec des institutions financières et des conseillers en prêts hypothécaires pour vous aider à trouver les options de financement les plus adaptées, que vous soyez résident ou non. Vous pouvez également utiliser le calculateur hypothécaire disponible sur notre site web pour estimer vos mensualités avant de prendre une décision.

Oui. Nous proposons une sélection de biens neufs et de projets sur plan dans différentes zones de Tenerife. Nous vous conseillons sur les délais de construction, les garanties, les normes de qualité, les calendriers de paiement et le potentiel d’investissement futur, garantissant ainsi une conformité légale complète tout au long du processus.

Absolument. Si vous êtes propriétaire, nous proposons un service de vente complet incluant une évaluation précise du marché, une photographie professionnelle, du marketing national et international, la gestion des visionnages et un accompagnement juridique complet jusqu’à la signature du notaire.

Nous réalisons une analyse comparative du marché basée sur des données réelles de la région, l’état du bien, la demande actuelle et les tendances du marché. Notre objectif est de fixer un prix compétitif qui maximise la valeur tout en permettant une vente rapide.

Oui. Nous conseillons aux investisseurs à la recherche d’opportunités à haut rendement, qu’il s’agisse de locations de vacances, de locations de longue durée ou de croissance du capital à moyen et long terme. Nous analysons la performance financière, la réglementation locale et les risques potentiels afin que vous puissiez prendre des décisions d’investissement éclairées.

Oui. Vous pouvez prendre rendez-vous pour une consultation téléphonique ou un rendez-vous personnel, sans obligation, pour discuter de votre situation et recevoir des conseils personnalisés. Chez Teide Living, nous croyons que des conseils solides sont la base d’une transaction immobilière réussie.

Parce que nous combinons expertise du marché local, une approche personnalisée et un état d’esprit axé sur les résultats. Notre objectif n’est pas seulement de conclure les transactions, mais aussi de construire des relations à long terme fondées sur la confiance, la transparence et un soutien professionnel à chaque étape du parcours immobilier.