Bei Teide Living sind wir in den wichtigsten Wohn- und Investitionsgebieten Teneriffas tätig, sowohl im Süden als auch im Norden der Insel. Wir arbeiten regelmäßig an Orten wie Costa Adeje, Playa de las Américas, Los Cristianos, El Médano, Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife und ausgewählten ländlichen Gebieten mit hohem Wohnwert. Unsere lokale Expertise ermöglicht es uns, genaue Beratung basierend auf Ihren spezifischen Zielen zu geben, egal ob Sie eine Hauptwohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine Investitionsimmobilie suchen.

Ja. Nichtansässige können Immobilien auf Teneriffa erwerben, ohne in Spanien ansässig zu sein. Die einzige verpflichtende Voraussetzung ist das Erlangen einer NIE (Foreigner Identification Number). Bei Teide Living begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess, einschließlich rechtlicher, steuerlicher und notarieller Unterstützung, um einen sicheren und transparenten Kauf zu gewährleisten.

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Käufer in der Regel 8 % bis 10 % zusätzlich einplanen, um Steuern (IGIC oder ITP, je nach Immobilie), Notargebühren, Grundbuchkosten und Verwaltungskosten zu decken. Teide Living bietet von Anfang an eine klare Kostenaufschlüsselung, um unerwartete Überraschungen zu vermeiden.

Ja. Wir arbeiten mit Finanzinstituten und Hypothekenberatern zusammen, um Ihnen zu helfen, die geeignetsten Finanzierungsoptionen zu finden, egal ob Sie ansässig oder nicht ansässig sind. Sie können auch den auf unserer Website verfügbaren Hypothekenrechner nutzen, um Ihre monatlichen Zahlungen zu schätzen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Ja. Wir bieten eine Auswahl an Neubauobjekten und Off-Plan-Entwicklungen in verschiedenen Teilen Teneriffas an. Wir beraten Sie zu Bauzeitplänen, Garantien, Qualitätsstandards, Zahlungsplänen und zukünftigen Investitionspotenzialen und stellen während des gesamten Prozesses vollständige Einhaltung der Gesetze sicher.

Absolut. Wenn Sie Immobilieneigentümer sind, bieten wir einen umfassenden Verkaufsservice, der eine genaue Marktbewertung, professionelle Fotografie, nationales und internationales Marketing, Besuchermanagement und vollständige rechtliche Unterstützung bis zur Unterschrift des Notar umfasst.

Wir führen eine vergleichende Marktanalyse auf Basis von realen Daten aus der Region, dem Zustand der Immobilie, der aktuellen Nachfrage und Markttrends durch. Unser Ziel ist es, einen wettbewerbsfähigen Preis zu setzen, der den Wert maximiert und gleichzeitig einen rechtzeitigen Verkauf ermöglicht.

Ja. Wir beraten Investoren, die nach Hochrendite-Möglichkeiten suchen, sei es für Ferienvermietungen, Langzeitvermietungen oder mittel- bis langfristiges Kapitalwachstum. Wir analysieren die finanzielle Leistung, lokale Vorschriften und potenzielle Risiken, damit Sie fundierte Investitionsentscheidungen treffen können.

Ja. Sie können eine telefonische Beratung oder ein persönliches Treffen vereinbaren, ohne Verpflichtung, um Ihre Situation zu besprechen und individuelle Beratung zu erhalten. Bei Teide Living sind wir überzeugt, dass solide Beratung die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilientransaktion bildet.

Weil wir lokale Marktexpertise, einen personalisierten Ansatz und eine ergebnisorientierte Denkweise kombinieren. Unser Ziel ist es nicht nur, Transaktionen abzuschließen, sondern langfristige Beziehungen aufzubauen, die auf Vertrauen, Transparenz und professioneller Unterstützung in jeder Phase der Immobilienreise basieren.